- 상권별 권리금 공공 통계는 없습니다. 여기 숫자는 중소벤처기업부 「상가건물임대차실태조사」(2025, 2년마다)에서 권리금을 낸 적 있는 임차인의 평균이고, 임차인 중 권리금을 낸 비율은 13.9%입니다.
- 평균은 큰 금액에 끌려 올라가기 쉬우니 분포를 함께 보세요. 시도별 값은 표본이 작아 참고로만 보여 줍니다.
- 평균 보증금·월세는 응답자가 답한 실제 계약 금액의 평균이라 한국부동산원 ㎡당 임대료와 정의가 다릅니다.
- 권리금 유무와 금액은 점포마다 크게 다릅니다. 계약 전 권리금 계약서와 상가건물 임대차보호법의 권리금 회수기회 보호 규정을 확인하세요.
중소벤처기업부·KOSIS · 2025 조사 · 원문
권역별 권리금
| 권역 | 낸 비율 | 평균 (낸 사람) | 1천만원 미만 | 1천만~2천만원 미만 | 2천만~3천만원 미만 | 3천만~5천만원 미만 | 5천만원 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전체 | 13.9% | 2,134만원 | 15.8% | 38.6% | 19.9% | 16.3% | 9.4% |
| 서울 | 18.3% | 2,292만원 | 15.1% | 33.4% | 21.6% | 18.5% | 11.4% |
| 과밀억제 | 15.8% | 2,203만원 | 18.6% | 32.8% | 19.7% | 18.7% | 10.2% |
| 광역시 | 12.2% | 1,877만원 | 12.8% | 34.7% | 31.4% | 16.9% | 4.3% |
| 기타 | 11.4% | 2,101만원 | 15.3% | 50.9% | 11.6% | 11.9% | 10.3% |
과밀억제 = 서울을 뺀 수도권 과밀억제권역, 기타 = 그 밖의 지역(조사 구분 그대로). 분포는 권리금을 낸 임차인 안의 비율입니다.
업종별 권리금
| 업종 | 낸 비율 | 평균 (낸 사람) | 1천만원 미만 | 1천만~2천만원 미만 | 2천만~3천만원 미만 | 3천만~5천만원 미만 | 5천만원 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제조업 | 7.0% | 2,227만원 | 20.5% | 40.1% | 15.6% | 12.3% | 11.6% |
| 소매업 | 13.0% | 2,358만원 | 18.4% | 33.8% | 19.0% | 16.3% | 12.5% |
| 음식점 및 주점업 | 19.4% | 1,970만원 | 12.2% | 40.6% | 22.1% | 18.9% | 6.2% |
| 교육 서비스업 | 12.3% | 1,983만원 | 7.3% | 41.8% | 29.2% | 16.3% | 5.4% |
| 스포츠 및 오락관련 서비스업 | 18.1% | 3,843만원 | 5.8% | 20.8% | 14.9% | 24.7% | 33.7% |
| 개인 및 소비용품 수리업 | 9.5% | 1,619만원 | 4.1% | 62.5% | 19.0% | 14.4% | 0.0% |
| 기타 개인 서비스업 | 16.2% | 1,404만원 | 28.4% | 45.1% | 14.9% | 8.2% | 3.4% |
조사의 업종은 한국표준산업분류 기준 7개입니다. 프랜차이즈 업종 페이지는 외식 → 음식점 및 주점업, 도소매 → 소매업처럼 가장 가까운 업종 값을 보여 줍니다.
권리금을 누구에게 냈나
| 구분 | 이전 임차인 | 공인중개사 | 임대인 |
|---|---|---|---|
| 전체 | 87.2% | 11.5% | 3.6% |
| 서울 | 93.1% | 8.5% | 1.5% |
| 과밀억제 | 88.6% | 7.4% | 5.8% |
| 광역시 | 94.0% | 1.7% | 4.3% |
| 기타 | 77.1% | 24.1% | 2.5% |
| 제조업 | 85.4% | 10.2% | 6.2% |
| 소매업 | 89.7% | 9.4% | 4.6% |
| 음식점 및 주점업 | 83.5% | 15.0% | 3.4% |
| 교육 서비스업 | 92.8% | 5.4% | 1.9% |
| 스포츠 및 오락관련 서비스업 | 92.4% | 7.6% | 2.0% |
| 개인 및 소비용품 수리업 | 90.4% | 5.0% | 4.6% |
| 기타 개인 서비스업 | 87.1% | 14.1% | 1.2% |
권리금을 낸 임차인의 복수 응답이라 합이 100%를 넘을 수 있습니다.
상가 임차인 평균 계약 (보증금·월세·면적)
| 구분 | 보증금 | 월세 | 계약면적 | 전용면적 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전체 | 3,032만원 | 119만원 | 94.2㎡ | 86.6㎡ | 34개월 |
| 서울 | 3,364만원 | 165만원 | 67.3㎡ | 59㎡ | 28.7개월 |
| 과밀억제 | 3,365만원 | 121만원 | 81.8㎡ | 73.2㎡ | 31.3개월 |
| 광역시 | 3,193만원 | 115만원 | 104.7㎡ | 93.7㎡ | 32.9개월 |
| 기타 | 2,490만원 | 95만원 | 113.4㎡ | 109㎡ | 39.8개월 |
| 제조업 | 3,610만원 | 138만원 | 158.1㎡ | 150.4㎡ | 36.1개월 |
| 소매업 | 2,946만원 | 109만원 | 69.6㎡ | 63㎡ | 35.5개월 |
| 음식점 및 주점업 | 3,097만원 | 128만원 | 81.8㎡ | 75.4㎡ | 32.2개월 |
| 교육 서비스업 | 3,094만원 | 131만원 | 108.6㎡ | 97.6㎡ | 30.9개월 |
| 스포츠 및 오락관련 서비스업 | 3,087만원 | 141만원 | 168.8㎡ | 148.7㎡ | 30.7개월 |
| 개인 및 소비용품 수리업 | 2,777만원 | 102만원 | 108.8㎡ | 102.9㎡ | 34.5개월 |
| 기타 개인 서비스업 | 2,234만원 | 93만원 | 58.5㎡ | 51.7㎡ | 32.6개월 |
응답자가 답한 지금 계약의 실제 금액 평균입니다. 한국부동산원의 ㎡당 환산 임대료(보증금 환산분 포함, 1층·임대가능면적 기준)와 정의가 달라 서로 나누거나 비교하지 않습니다. 상권별 ㎡당 임대료 보기
시도별 권리금·평균 계약 (참고, 표본 작음)
| 시도 | 낸 비율 | 권리금 평균 | 보증금 | 월세 | 계약면적 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 18.3% | 2,292만원 | 3,364만원 | 165만원 | 67.3㎡ |
| 부산 | 13.5% | 2,905만원 | 2,719만원 | 116만원 | 120.9㎡ |
| 대구참고(표본 작음) | 0.5% | 1,750만원 * | 2,333만원 | 124만원 | 87㎡ |
| 인천 | 17.5% | 2,157만원 | 3,177만원 | 121만원 | 85.6㎡ |
| 광주 | 26.4% | 1,627만원 | 5,120만원 | 92만원 | 125.7㎡ |
| 대전참고(표본 작음) | 7.6% | 2,222만원 * | 3,627만원 | 116만원 | 156.4㎡ |
| 울산참고(표본 작음) | 14.1% | 2,418만원 * | 2,418만원 | 74만원 | 113.1㎡ |
| 세종참고(표본 작음) | 13.0% | 2,003만원 * | 2,809만원 * | 124만원 | 123.1㎡ |
| 경기 | 16.1% | 1,895만원 | 3,241만원 | 124만원 | 76.8㎡ |
| 강원 | 18.7% | 2,224만원 | 1,742만원 | 99만원 | 68.6㎡ |
| 충북참고(표본 작음) | 6.3% | 1,275만원 * | 3,652만원 | 101만원 | 175.2㎡ |
| 충남참고(표본 작음) | 7.8% | 2,324만원 * | 3,424만원 | 84만원 | 155.7㎡ |
| 전북참고(표본 작음) | 0.7% | 701만원 * | 6,733만원 | 77만원 | 101.9㎡ |
| 전남 | 30.6% | 981만원 | 1,237만원 | 47만원 | 92.8㎡ |
| 경북참고(표본 작음) | 2.5% | 3,757만원 * | 2,359만원 | 98만원 | 124.3㎡ |
| 경남 | 13.3% | 3,182만원 | 2,430만원 | 88만원 | 107.7㎡ |
| 제주참고(표본 작음) | 8.1% | 3,793만원 * | 961만원 | 114만원 | 112.6㎡ |
* 가중 사례수(추정 사업체 수)가 1만 미만이라 값이 크게 흔들릴 수 있는 칸입니다. 권리금 평균은 그 시도에서 권리금을 낸 임차인만의 평균입니다. 시도끼리 순서를 매기지 않습니다.
자주 묻는 질문
권리금 평균은 얼마인가요?
중소벤처기업부 2025 실태조사에서 권리금을 낸 적 있는 임차인의 평균은 2,134만원입니다. 권리금을 낸 임차인은 전체의 13.9%뿐이라, 모든 점포에 이만큼의 권리금이 있다는 뜻은 아닙니다.
권리금은 누구에게 내나요?
같은 조사에서 권리금을 낸 임차인의 87.2%가 이전 임차인에게, 11.5%가 공인중개사에게, 3.6%가 임대인에게 냈다고 답했습니다(복수 응답).
우리 동네 상권 권리금도 알 수 있나요?
상권별 권리금 공공 통계는 없습니다. 한국부동산원 임대동향조사에도 권리금 항목이 없습니다. 이 페이지는 권역·업종·시도 단위 평균만 보여 줍니다.
권리금을 돌려받을 수 있나요?
상가건물 임대차보호법은 임대차 기간이 끝날 때 임차인이 새 임차인에게서 권리금을 받을 기회를 임대인이 방해하지 못하도록 정하고 있습니다. 예외 사유가 있으니 계약 전에 법 조문과 권리금 계약서를 확인하세요.